屋面防水细部的处理技术（一）

摘要：针对夏季多雨时屋面防水易出现的质量问题，从设计、施工、选材等角度总结屋面防水施工细部处理的经验做法，同时加强防水施工过程监控，从而有效减少渗漏。

防水在建筑工程中是一项直接影响建筑物使用功能的子分部工程，是一项设计、施工人员都非常重视，但又问题不断的话题。渗漏水是屋面工程最常见的质量缺陷，极大影响建筑物的正常使用功能。这个问题在北方夏季多雨季节尤其明显。  瑞福联合 roofunion.cn  

1. 有屋面防水要求的出屋面构造物

建筑物出屋面电梯井、楼梯间、排风／烟井、  防水家 fangshuijia.com  空调新风井等构造物为屋面防水做法的一个重点薄弱部位，也容易被忽视。上海屋面防水，由于此类出屋面构造物室内地面一般为屋面板，室外地面为有防水保温等构造的建筑屋面工程，室外地面高于室内地面，构造物室内外的高差容易造成沿构造物墙体底部周圈套向室内渗水(这一问题在屋面构筑物较多的公共建筑中尤其严重)。  瑞福联合 roofunion.cn  

2. 屋面构筑物外墙底部处理

1)外墙底部设混凝土坎台。对于非现浇钢筋混凝土墙体，  防水家 fangshuijia.com  设计德工时应注意墙体底部现浇一圈混凝土坎台，上海屋面防水，其高度应高于相邻室外屋面建筑面层以上至少120 mm。混凝土坎台的作用在于增强结构自防水性能，同时可提高外部屋面防水层与构筑物外墙面的结合密实性，因此混凝土坎台最好与屋面板混凝土一次浇筑，如需二次施工，  瑞福联合 roofunion.cn  施工前应特别加强原屋面板混凝土面的凿毛、清理及新浇混凝土前水泥净浆淋浆工作，上海屋面防水，以保证新老混凝土的严密结合。这一点在GB 50209—2002建筑地面工程施工质量验收规范中有类似强制要求。

2)加强构筑物外墙根部防水处理。在有出屋面构筑物的部位，  防水家 fangshuijia.com  屋面防水层应翻到构筑物立面以上，其高度应满足规范对泛水高度的要求。在立面与平面的阴角部位应做屋面防水做法附加层。为保证屋面防水做法的严密性，附加层最好采用聚氨酯之类的屋面防水涂料、屋面防水做法油膏，并加玻璃丝布胎体。

3. 屋面工程构造及选材

常规屋面做法是：在屋面结构上先施工找平层，再做隔汽层、找坡层、  防水家 fangshuijia.com  保温层、找平层、屋面防水层、保护层。开发商为节约成本，上海屋面防水，隔汽层多采用价格低廉的柔性屋面防水做法材料(卷材或涂膜)。柔性屋面防水材料对基层要求较高，若找平层强度或干燥程度不够，隔汽层质量很难保证。即使基层符合要求，由于柔性材料表面强度及韧性问题，  瑞福联合 roofunion.cn  在做找坡层和保温层时极易造成破坏，  防水家 fangshuijia.com  起不到屋面防水做法隔汽作用。再加上目前保温、找坡材料大多为需加水拌和的松散多孔材料，材料吸水率高，上海屋面防水，水分进入孔隙后不宜排出，必然向下渗透造成屋面漏水，或由于天气热保温层内水蒸气释放对上部屋面防水层造成破坏，留下隐患。

基于常规屋面做法的弊病，屋面构造及选材设计时应注意：

1)在多雨及潮湿季节施工屋面工程，隔汽层宜采用亲水型屋面防水材料，以减少基层潮湿对隔汽层质量的影响；

2)找坡及保温材料宜采用块材或不需加水的材料，  防水家 fangshuijia.com  上海屋面防水，如加气块、挤塑板、自带胶聚苯颗粒等，以减少保温或找坡材料中含水造成屋面防水做法隐患；

3)屋面面层尽可能不采用整体现浇刚性面层，  防水家 fangshuijia.com  否则应充分考虑厚度及防裂措施。因夏季气候炎热，面层如采用4 cm～6cm厚水泥砂浆或细石混凝土，一两年内刚性面层大多会开裂，起不到应有的作用。

如设计要求采用刚性面层时，  瑞福联合 roofunion.cn  上海屋面防水，应通过增加面层厚度、加钢丝网并加密分格缝等措施减小开裂。

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